Check-list : intérieur du logement

Assurez-vous de ne rien oublier lors de votre visite. Voici une liste des points essentiels à vérifier à l'intérieur du logement :

🔹 Général

- État général des murs, plafonds et planchers

- Luminosité naturelle (exposition, fenêtres, rideaux)

- Niveau sonore (voisinage, isolation phonique)

- Odeurs éventuelles (humidités, moisissures)

🔹 Cuisine

- Présence et état des électroménagers (réfrigérateur, four, lave-vaisselle)

- Rangement disponible (placards, garde-manger)

- Fonctionnalité de la robinetterie et évier

- Ventilation (hotte, fenêtre, odeurs)

🔹 Salle de bain

- État des installations (toilette, lavabo, douche/baignoire)

- Pression et température de l’eau

- Ventilation et humidité

- Propreté et entretien visible

🔹 Chambres / Espaces nuit

- Taille et luminosité

- Présence de placard ou rangement

- Isolation sonore et thermique

- Sol et murs en bon état

🔹 Salon / Aire de vie

- Disposition et espace disponible

- État du revêtement de sol

- Connectique (prises électriques, Internet, câble TV)

🔹 Sécurité intérieure

- Serrures et portes en bon état

- Détecteurs de fumée / CO

- Système d’interphone ou caméra éventuelle

Check-list : environnement et extérieur

Ne négligez pas l'environnement du logement. Voici les aspects importants à considérer :

🔹 Accès et mobilité

- Proximité du métro, des bus et pistes cyclables

- Stationnement : disponible, réservé, payant ou gratuit

- Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite

🔹 Sécurité du bâtiment et quartier

- Entrée sécurisée (interphone, carte magnétique, digicode)

- Éclairage extérieur et des zones communes

- Présence d’une gestion ou conciergerie

- Ambiance du quartier : calme, animé, résidentiel

🔹 Commodités à proximité

- Épiceries, pharmacies, cafés

- Parcs, gym, bibliothèques, services communautaires

- Distance du centre-ville ou pôle d’activité

🔹 État des parties communes

- Propreté des couloirs et ascenseurs

- Accès aux poubelles et recyclage

- Zone de courrier et boîtes aux lettres

Problèmes potentiels à identifier avant de signer

Avant de signer votre bail, assurez-vous d'identifier les problèmes suivants pour éviter les mauvaises surprises :

🏠 1. État réel du logement

- ❌ Photos trop flatteuses ou anciennes

- 🔍 Présence de moisissures, humidité ou infiltrations

- 🧱 Problèmes structurels : fissures, isolation, ventilation

➡️ Solution LocCheck : visite terrain + rapport visuel honnête

🧰 2. Fonctionnalité et équipements

- 🚿 Eau chaude fonctionnelle, pression adéquate

- 🔌 Prises électriques en bon état, appareils inclus

- 🧯 Détecteurs de fumée/CO installés et actifs

➡️ Ne pas supposer, vérifier point par point avec check-list

🏙️ 3. Quartier et environnement

- 📢 Bruit ambiant (rue bruyante, voisinage…)

- 🚍 Accès aux transports, commerces, services

- 🌃 Ambiance du secteur le soir (sécurité, éclairage…)

➡️ Les photos ne disent rien sur l’ambiance réelle : LocCheck observe pour vous

💼 4. Termes du bail et clauses floues

- 📄 Durée, renouvellement automatique

- 💰 Charges incluses ou non (électricité, chauffage…)

- 🛠️ Responsabilité des réparations et de l’entretien

➡️ Mieux vaut poser les bonnes questions avant, ou se faire accompagner

🔐 5. Accès et sécurité

- 🗝️ Entrée verrouillée, interphone fonctionnel

- 🔦 Escaliers ou ascenseur en bon état

- 🚨 Présence d’un système de sécurité ou caméras si nécessaire

➡️ Un logement peut être joli mais peu sécurisant — attention au ressenti terrain

⚠️ 6. Points d’attention fréquents oubliés par les locataires

- 🧺 Buanderie sur place ou non ?

- 🪟 Fenêtres bien isolées / ouvrables ?

- 🐾 Autorisation des animaux ?

- 🅿️ Stationnement inclus ou payant ?

➡️ LocCheck pense à tout ce que le client oublie souvent à distance.

💬 Avant de signer, mieux vaut visiter avec objectivité ou confier l’œil terrain à un service comme LocCheck. Le bail engage, le doute dérange.

Comment notre checklist vous aide à décider

La checklist LocCheck transforme une simple visite en un rapport décisionnel structuré. Voici comment :

🧠 1. Elle structure l’observation

Tout est passé en revue point par point — pas de zones oubliées ni d’impressions vagues.

- État des murs, sol, plafond

- Fonctionnement des équipements

- Niveau de bruit, luminosité, ventilation

- Sécurité des accès, détecteurs, interphone

- Ambiance du quartier, accès aux transports

➡️ Cela évite les oublis, surtout pour un locataire à distance.

📸 2. Elle illustre chaque critère avec des preuves visuelles

Pour chaque élément, le rapport inclut des photos claires et légendées

➡️ Le locataire voit ce qu’il n’aurait jamais remarqué sur une annonce immobilière.

📋 3. Elle synthétise en un tableau clair : bon / moyen / à surveiller

On visualise rapidement les forces, faiblesses et points critiques

➡️ C’est une grille de lecture accessible à tous, même sans expertise immobilière.

💬 4. Elle propose des recommandations personnalisées

Exemple : “Isolation sonore moyenne — prévoir rideaux épais” ou “Cuisine fonctionnelle mais vieillissante — à surveiller si usage intensif”

➡️ Le locataire peut anticiper, négocier, ou chercher un autre bien en connaissance de cause.

🧩 5. Elle réduit les risques d’erreur ou de précipitation

En identifiant les défauts cachés, elle empêche le locataire de signer trop vite

➡️ Résultat : une décision réfléchie, sereine, assumée.

💬 La checklist LocCheck, c’est comme visiter avec un ami expert — qui observe tout, prend des photos, et vous donne son avis sans langue de bois.

Conseils pour une première utilisation réussie

Voici les meilleurs conseils pour tirer le maximum de clarté et de confiance de votre première utilisation de la checklist LocCheck :

🧭 1. Prenez le temps de lire chaque point

La checklist est complète, mais simple à comprendre.

➡️ Chaque item vous aide à poser les bonnes questions et à éviter les zones floues ou les oublis.

🖊️ 2. Faites le lien avec vos priorités personnelles

Avant d’utiliser la checklist, demandez-vous :

👉 Qu’est-ce qui est essentiel pour moi ? (calme, sécurité, luminosité, école à proximité…)

➡️ Cela vous permet de concentrer votre attention sur les points vraiment décisifs.

📸 3. Utilisez la checklist avec les photos du rapport

Chaque critère est illustré par des photos légendées dans le rapport.

➡️ N’hésitez pas à croiser les commentaires avec les visuels — ce qui semble correct sur papier peut être discutable en image.

📋 4. Repérez les zones “à surveiller” et posez vos questions

Si certains items sont notés comme “moyens” ou “à surveiller”, c’est une invitation à creuser.

➡️ N’ayez pas peur de contacter LocCheck pour un complément ou un conseil — c’est aussi ça l’accompagnement humain.

⚖️ 5. Comparez avec vos autres options

Une checklist rend la comparaison objective entre plusieurs logements.

➡️ Utilisez les grilles LocCheck pour choisir le bien qui coche le plus de cases essentielles — pas seulement celui qui “paraît sympa”.

🧩 6. Gardez à l’esprit que c’est un outil d’aide à la décision, pas une décision en soi

La checklist ne remplace pas votre intuition, elle la structure.

➡️ Vous restez maître du choix, mais avec tous les éléments concrets en main.

💬 La première fois, c’est souvent une découverte. Ensuite, c’est un réflexe. Et avec LocCheck, c’est une vraie boussole vers un logement adapté.